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【多选题】

下列属于房地产转让的行为有( 　)
A、房地产买卖
B、房地产赠与
C、以房地产抵债
D、房地产抵押
E、因企业被收购,兼并或合并，房地产权属随之转移的

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房地产抵押合同，属于()A、主合同B、从合同C、债权合同D、担保合同房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据成交价格明显低于正常市场价格的，以下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是()A、属于国有土地的，核发《国对于非出租的房产，以房产原值一次减除()后的余值为计税依据计算缴纳A、5%-10边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起()的增加A、效用B、总效用C、房地产开发企业资质按照企业条件分为一,二,三,四等四个资质等级，其中四级资质注册